Surélévation d’une maison individuelle | 2016-2017 | Malakoff                        Mission complète | 105 m² | 250 k€ | Livré                                                            Client : privé | BET : RAAI |

Entreprises : Cosytech, Mark bâtiment, Esotec, DO Elec

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Le terrain

La maison existante est située en fond de parcelle. Sa structure hétéroclite montre qu’elle a subi plusieurs extensions et transformations au cours de son histoire. L’ensemble du bâti était dans un état de détérioration très avancé et menaçait ruine en plusieurs endroits (planchers, toiture,…)

Le projet

Le projet porte sur la réhabilitation complète du bâti existant (R+2) et sa surélévation sur deux niveaux (R+3 et R+4 partiel avec terrasse).

Cette surélévation permet une mise en sécurité du bâti ainsi que la création de nouveaux espaces de vie, un salon en duplex ainsi qu’une terrasse.

La nouvelle façade sur cour est le reflet des différents programmes au sein de la maison :

  • Au niveau RDC la façade existante est isolée par l’extérieur et recouverte d’un enduit minéral

  • Au niveau R+1 des baies toutes hauteurs muni de volets bois permettent d’éclairer la chambre tout en conservant une intimité

  • Au niveau R+2 une façade en verre et polycarbonate permet d’éclairer l’espace secondaire

  • Au R+3 une façade toute hauteur munie de volets bois ajourés permet d’éclairer le salon tout en limitant les effets de surchauffe en période estivale.

  • Au R+4 une « serre » en polycarbonate s’implante en continuité du salon et s’ouvre sur la petite terrasse

  • Le niveau R-1 (cave) est également éclairé par un une baie vitrée en imposte sur toute la largeur de la façade.

Afin d’obtenir une unité de traitement, les matériaux utilisés sont tous proches du gris anthracite et les menuiseries sont réalisées en aluminium naturel.

Les espaces libres

Le revêtement de sol de la cour commune sera également refait à neuf (platelage bois pin) et agrémenté de deux espaces végétalisés en pleine terre.

 

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